Maison Le Pradet 6 pièce(s) 94.58 m2 - Secteur résidentiel, calme, proche mer et vue mer
Au sein d'un secteur calme, résidentiel, recherché et proche des plages. Belle maison T6 d'environ 94 m², édifiée sur 620 m², Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée, le tout donnant sur sa terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer et son jardin. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec vue mer et deux mansardées et un WC. Facilité de parking sur la propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023. Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 29 136 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3589 € et 4855 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur la l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce que propose ce bien
651 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 616 420€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 589 € et 4 855 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.26 % TTC
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